Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 198 Avenue de la Division Leclerc, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°165 et de 1.32 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 121 logements - 61 parkings - 1546 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 17 ventes au 198 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 198 Avenue de la Division Leclerc se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue de la Division Leclerc se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 47.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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