198 Avenue de la Division Leclerc, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°165 et de Infinity % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
À propos du 198 Avenue de la Division Leclerc, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 121 logements - 61 parkings - 1546 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Carnot à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 664 mètres
- - Collège Jean Vilar à 164 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 471 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 58 mètres
Ventes au 198 Avenue de la Division Leclerc
Les 17 ventes au 198 Avenue de la Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 198 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 198 Avenue de la Division Leclerc se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue de la Division Leclerc se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 22.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.81 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
