20 bis Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue du Maroc, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 20 bis Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier 4.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 209 mètres
- - Collège Jean Vilar à 638 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue du Maroc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du Maroc dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du Maroc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 20 bis Avenue du Maroc se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du Maroc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue du Maroc se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -33.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
