25 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Maroc, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier 4.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 208 mètres
- - Collège Jean Vilar à 649 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 680 mètres
Ventes au 25 Avenue du Maroc
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Maroc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maroc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maroc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 25 Avenue du Maroc se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maroc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Maroc se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -31.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 25 Avenue du Maroc à Villetaneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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