3 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maroc, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Avenue du Maroc, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 272 mètres
- - Collège Jean Vilar à 752 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 782 mètres
Ventes au 3 Avenue du Maroc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Maroc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maroc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maroc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maroc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 3 Avenue du Maroc se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maroc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Maroc se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -32.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.24 % sur 1 an et baissé de 36.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
