13 bis Rue Carnot, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Carnot, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément - Université à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 329 mètres
- - Collège Jean Vilar à 289 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 13 bis Rue Carnot se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Carnot par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Carnot se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -33.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 13 bis Rue Carnot à Villetaneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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