8 bis Rue Carnot, 93430 Villetaneuse :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 bis Rue Carnot, 93430 Villetaneuse

Situé dans le quartier Quartier 5, ce bâtiment, construit en 2001, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 bis Rue Carnot (3 202 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Carnot (+ 7.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Villetaneuse (+ 6.4%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0045 - Feuille 0000T

Historique des prix des maisons Rue Carnot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 864 € en 2019 à 5 250 € en 2024 (35.88%). Un pic a été observé en 2024 à 5 250 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 402 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 864 €	3 379 €	4 359 €	2 600 €	2 402 €	5 250 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 bis Rue Carnot

École Élémentaire Jules Vallès à 305 mètres
Irem à 324 mètres
U.F.R. de Droit à 436 mètres
Collège Jean Vilar à 443 mètres
Station de tram Jean Vilar à 380 mètres
Parking à 625 mètres
Centre Commercial Bienvenu à 611 mètres
Gymnase Jesse Owens à 1048 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 bis Rue Carnot se situe dans le quartier Quartier 5, qui compte 2110 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 92.31% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Villetaneuse

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 269 € en 2025 et 3 510 € en 2023 (-11.27%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 3 510 €. Un creux de marché a été enregistré en 2025 à 2 269 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 bis Rue Carnot

Les ventes enregistrées autour du 8 bis Rue Carnot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste