8 Rue du 19 Mars 1962, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du 19 Mars 1962, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villetaneuse - Université à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 629 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 616 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 440 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 8 Rue du 19 Mars 1962 se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 19 Mars 1962 se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -28.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 8 Rue du 19 Mars 1962 à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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