20 Rue du Haut du Parc, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Haut du Parc, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 20 Rue du Haut du Parc, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Noreux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 1286 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 401 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 793 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 696 mètres
Ventes au 20 Rue du Haut du Parc
Une vente a été recensée au 20 Rue du Haut du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Haut du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Haut du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Haut du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Haut du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Haut du Parc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Haut du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Haut du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 20 Rue du Haut du Parc se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Haut du Parc par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Haut du Parc se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -34.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
