2 Rue Elsa Triolet, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Elsa Triolet, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 3738 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Jesse Owens à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 1035 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 233 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 858 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 893 mètres
Ventes au 2 Rue Elsa Triolet
Une vente a été recensée au 2 Rue Elsa Triolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elsa Triolet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue Elsa Triolet se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elsa Triolet par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elsa Triolet se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -47.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 2 Rue Elsa Triolet à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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