9 Rue Elsa Triolet, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue Elsa Triolet, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 4040 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Jesse Owens à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 1059 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 262 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 881 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Elsa Triolet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue Elsa Triolet à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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