4 bis Rue Gabriel Péri, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Gabriel Péri, 93430 Villetaneuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 251 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 998 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Gabriel Péri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 4 bis Rue Gabriel Péri se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Gabriel Péri se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -40.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 4 bis Rue Gabriel Péri à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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