7 Rue Henri Barbusse, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Henri Barbusse, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 23 logements - 842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villetaneuse - Université à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 656 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 637 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 466 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 7 Rue Henri Barbusse se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Barbusse se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -25.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 7 Rue Henri Barbusse à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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