12 Rue Jules Ferry, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jules Ferry, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier 4.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 322 mètres
- - Collège Jean Vilar à 776 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 12 Rue Jules Ferry se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Ferry se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -31.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 12 Rue Jules Ferry à Villetaneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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