Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Marcel Sembat, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 et de 0.46 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 2229 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 23 Rue Marcel Sembat se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marcel Sembat se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 48.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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