4 Rue Maurice Berteaux, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Maurice Berteaux, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier 4.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 239 mètres
- - Collège Jean Vilar à 753 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 791 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Berteaux
Une vente a été recensée au 4 Rue Maurice Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Berteaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 4 Rue Maurice Berteaux se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Berteaux par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Berteaux se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -22.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 4 Rue Maurice Berteaux à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge.
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