21 Rue Maurice Paillard, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Paillard, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Maurice Paillard, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 912 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 666 mètres
- - Collège Jean Vilar à 193 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 438 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Paillard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Paillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Paillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Paillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Paillard dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Paillard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Paillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 21 Rue Maurice Paillard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Paillard par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Paillard se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -38.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
