1 Rue Pasteur, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 20.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Rue Pasteur, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 760 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 353 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 589 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 343 mètres
Ventes au 1 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 1 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pasteur se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -45.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
