Rue Édouard Vaillant, 93430 Villetaneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Édouard Vaillant, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Édouard Vaillant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Édouard Vaillant par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Édouard Vaillant se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 35.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Édouard Vaillant à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé Rue Édouard Vaillant est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 32.62 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Édouard Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Édouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Édouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 907 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 437 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 724 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Édouard Vaillant
Adresses Rue Édouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Édouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Édouard Vaillant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 850 € au Rue Édouard Vaillant à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis