26 Rue Pasteur, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue Pasteur, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 853 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 205 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 697 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pasteur se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -30.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
