35 Rue Pasteur, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°33 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue Pasteur, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 1063 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 110 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 915 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 694 mètres
Ventes au 35 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 35 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 35 Rue Pasteur se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pasteur se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -40.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
