16 Rue Paul Éluard, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue Paul Éluard, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 3738 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Jesse Owens à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 1019 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 291 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 838 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 907 mètres
Ventes au 16 Rue Paul Éluard
Une vente a été recensée au 16 Rue Paul Éluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Éluard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 16 Rue Paul Éluard se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Éluard par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Éluard se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -43.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
