35 Rue Raymond Brosse, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Raymond Brosse, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², identique à celui du n°26 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Raymond Brosse, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 3.
1 niveau - 529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Jesse Owens à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 740 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 405 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 555 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Raymond Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Raymond Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raymond Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Raymond Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Raymond Brosse dans son marché local
Prix du 35 Rue Raymond Brosse par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 35 Rue Raymond Brosse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Raymond Brosse par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Raymond Brosse se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 32.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 32.62 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 35 Rue Raymond Brosse à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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