28 bis Rue Roger Salengro, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 28 bis Rue Roger Salengro, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier 2.
3 niveaux - 4 logements - 0 parking - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 817 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 581 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 628 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Roger Salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 28 bis Rue Roger Salengro se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Roger Salengro par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Roger Salengro se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -41.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
