Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Allee des Cedres, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°28 bis et de 11.38 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 372 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 372 logements - 3 locaux - 222 parkings - 8556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Les 7 ventes au 26 Allee des Cedres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee des Cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 26 Allee des Cedres se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allee des Cedres se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 48.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allee des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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