12 Avenue du Val d’Ablon, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Val d’Ablon, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue du Val d’Ablon, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 520 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 913 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 913 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Val d’Ablon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Val d’Ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Val d’Ablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Val d’Ablon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Val d’Ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Val d’Ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Val d’Ablon dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Val d’Ablon par rapport à la voie
Sur Avenue du Val d’Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 12 Avenue du Val d’Ablon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Val d’Ablon par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Val d’Ablon se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -42.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
