25 Avenue Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 431 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 819 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 819 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 25 Avenue Gambetta se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gambetta par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Gambetta se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et 37.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ablon-sur-Seine a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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