35 Avenue Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 35 Avenue Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 395 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 822 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 822 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 594 mètres
Ventes au 35 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 35 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 35 Avenue Gambetta se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gambetta par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Gambetta se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -34.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
