37 Avenue Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 37 Avenue Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 388 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 823 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 37 Avenue Gambetta se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Gambetta par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Gambetta se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -34.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
