39 Avenue Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 39 Avenue Gambetta, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 378 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 824 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 824 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 39 Avenue Gambetta se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Gambetta par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Gambetta se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -34.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
