2 Rue d'Estienne d'Orves, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue d'Estienne d'Orves, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 424 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 93 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 63 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 95 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 2 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -41.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 32.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
