2 bis Rue d'Estienne d'Orves, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue d'Estienne d'Orves, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
3 niveaux - 1 logement - 424 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 89 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 67 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 96 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Estienne d'Orves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -41.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
