2 bis Rue de Verdun, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 bis Rue de Verdun, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 165 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 121 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 205 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 2 bis Rue de Verdun se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Verdun par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Verdun se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -40.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
