9 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 309 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 250 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 250 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bac, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 9 Rue du Bac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bac par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
