9 bis Rue du Mont Cassin, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Mont Cassin, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Rue du Mont Cassin, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris Le Parc à 111 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 269 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 357 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 269 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Mont Cassin
Une vente a été recensée au 9 bis Rue du Mont Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Mont Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Mont Cassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Mont Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Mont Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Mont Cassin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Mont Cassin par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 9 bis Rue du Mont Cassin se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Mont Cassin par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Mont Cassin se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -48.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
