Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 13 Rue Simon se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Simon se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -20.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 22.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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