13 bis Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Simon, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 bis Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 338 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 368 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 368 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Simon dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 13 bis Rue Simon se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Simon par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Simon se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -28.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
