3 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Simon, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Simon, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'ablon à 403 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Ecole Heureuse - LEH à 413 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Simon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 3 Rue Simon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simon par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simon se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -35.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
