4 Villa Medicis, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Medicis, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 4 Villa Medicis, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Astrid à 106 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 203 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 257 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 203 mètres
Ventes au 4 Villa Medicis
Une vente a été recensée au 4 Villa Medicis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Medicis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Medicis dans son marché local
Prix du 4 Villa Medicis par rapport à la voie
Sur Villa Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 4 Villa Medicis se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Medicis par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Medicis se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -34.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
