8 Villa Medicis, 94480 Ablon-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Medicis, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Villa Medicis, 94480 Ablon-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ablon-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Astrid à 122 mètres
- - Ablon-sur-Seine à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 197 mètres
- - Lycée privé l'Ecole Heureuse - LEH à 273 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Medicis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Medicis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Medicis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Medicis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Medicis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Medicis dans son marché local
Prix du 8 Villa Medicis par rapport à la voie
Sur Villa Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 8 Villa Medicis se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Medicis par rapport à Ablon-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ablon-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Medicis se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Ablon-sur-Seine et -40.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon-sur-Seine a baissé de 12.45 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
