31 Avenue des Tilleuls, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 6 558 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue des Tilleuls, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 742 mètres
- - Collège Léon Blum à 781 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Tilleuls, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 558 €/m², le 31 Avenue des Tilleuls se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Tilleuls par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Tilleuls se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 21.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
