Avenue des Tilleuls, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Tilleuls, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix Avenue des Tilleuls par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Tilleuls se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 18.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Tilleuls à Alfortville
Le loyer moyen estimé Avenue des Tilleuls est de 25.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Tilleuls
Les ventes enregistrées Avenue des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 200 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 677 mètres
- - Collège Léon Blum à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Tilleuls
Adresses Avenue des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
