36 Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 160 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 814 mètres
- - Collège Léon Blum à 854 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 470 mètres
Ventes au 36 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Général Leclerc, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 7 160 €/m², le 36 Avenue du Général Leclerc se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Général Leclerc par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Général Leclerc se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 32.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
