3 ter Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 ter Avenue du Général Leclerc, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier - Kennedy à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 782 mètres
- - Collège Léon Blum à 817 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue du Général Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 395 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 3 ter Avenue du Général Leclerc se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue du Général Leclerc par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue du Général Leclerc se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 16.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
