23 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 213 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 372 mètres
- - Collège Léon Blum à 412 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Flore, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 23 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 23 Rue de Flore se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Flore par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Flore se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -3.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
