Quai Jean-baptiste Clément, 94140 Alfortville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Jean-baptiste Clément, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix Quai Jean-baptiste Clément par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Jean-baptiste Clément se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 10.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Jean-baptiste Clément à Alfortville
Le loyer moyen estimé Quai Jean-baptiste Clément est de 24.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Jean-baptiste Clément
Les ventes enregistrées Quai Jean-baptiste Clément témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Jean-baptiste Clément
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 147 mètres
- - Le Vert de Maisons à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 224 mètres
- - Collège Léon Blum à 192 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Lapierre à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Jean-baptiste Clément
Adresses Quai Jean-baptiste Clément
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Jean-baptiste Clément, classées par tranches de numéros.
