23 bis Rue de Flore, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Flore, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 23 bis Rue de Flore, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 216 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 372 mètres
- - Collège Léon Blum à 413 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 31 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Flore
Les 2 ventes au 23 bis Rue de Flore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Flore dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 23 bis Rue de Flore se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Flore par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de Flore se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 12.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
