37 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°46 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 Rue de Flore, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 120 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 404 mètres
- - Collège Léon Blum à 444 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 149 mètres
Ventes au 37 Rue de Flore
Les 2 ventes au 37 Rue de Flore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Flore, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 37 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 37 Rue de Flore se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Flore par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Flore se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
