9 bis Rue de Flore, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Flore, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°9 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Rue de Flore, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 235 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 376 mètres
- - Collège Léon Blum à 412 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Flore, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Flore dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 9 bis Rue de Flore se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Flore par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Flore se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -2.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
