23 Rue de l'Union, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°29 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 23 Rue de l'Union, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 564 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 597 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Union, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 23 Rue de l'Union se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Union par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Union se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
