29 Rue de l'Union, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°23 et de 16.69 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 29 Rue de l'Union, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marché Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 598 mètres
- - Ecole maternelle Octobre à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 322 mètres
Ventes au 29 Rue de l'Union
Les 4 ventes au 29 Rue de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 29 Rue de l'Union se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Union par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de l'Union se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 37.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
